Португалия - одна из европейских стран, которая привлекает самое пристальное внимание инвесторов. Действительно, кто бы из нас не хотел приобрести собственный домик или квартиру неподалеку от Атлантического океана, среди апельсиновых деревьев или эвкалиптовых рощ? Сейчас такое вложение денег приобретает особый смысл: после принятия нового закона покупатели недвижимости в Португалии могут претендовать на получение вида на жительство. Что же нужно сделать, чтобы получить ВНЖ в Португалии?

 

Новый закон, открывающий простую дорогу к виду на жительство, вступил в силу в октябре 2012 года. Теперь любой состоятельный человек из стран за пределами ЕС может претендовать на ВНЖ в Португалии (так называемую «золотую визу») и впоследствии на португальское гражданство.

Согласно новому закону существует 3 основания для получения ВНЖ:

- инвестиции в экономику Португалии не менее 1 млн евро

- открытие бизнеса с предоставлением не менее 10 рабочих мест

- покупка недвижимости стоимостью не менее 500 тысяч евро (стоит отметить, что это может быть не один объект недвижимости, а несколько, суммарной стоимостью более 500 тысяч евро)

Выгода Португалии в этом процессе очевидна: страна получит приток внешнего капитала, новые рабочие места помогут безработным пережить тяжелые времена, и страна плавно выйдет на линию экономического подъема, использовав цивилизованные средства, без обременительных еврокредитов и облигаций.

 

Плюсы для инвесторов и покупателей недвижимости также очевидны: за разумные деньги вы получаете особняк, виллу или многокомнатные апартаменты в одной из самых живописных стран Европы, и в качестве бонуса - документы на право жить здесь постоянно, а через несколько лет получить европейское гражданство.

 

Особо подчеркнем, что процесс подачи документов на ВНЖ при покупке недвижимости предельно упрощен и не требует долгой подготовки.

 

 Документы, необходимые для подачи заявки на ВНЖ :

 

1. справка о несудимости;

2. медицинская страховка;

3. документы, подтверждающие покупку недвижимости в Португалии;

4. действующий паспорт с шенгенской визой (любой страны).

5. выписка из банковского счета о наличии достаточной суммы денежных средств, подтверждающей состоятельность заявителя.

 

Процесс получения ВНЖ предельно облегчен: государство считает эту программу одной из приоритетных, поэтому устраивает претендентам на Visa Gold «зеленый коридор».

 

Существует ряд ограничений для участников программы, но они вполне разумны и легко выполнимы:

 

•  недвижимость должна быть куплена после 08.10.2012 года; 

•  недвижимость не должна быть куплена в кредит или обременена любыми другими обязательствами; 

•  пребывание в Португалии не менее 7 дней в году; 

•  при подаче документов обязательно подписывается заявление о том, что вы не будете продавать недвижимость в течение 5 лет (это же условие действует и для инвестиций).

 

Заявление на получение вида на жительство должно быть подано в 90-дневный срок после въезда в Португалию. При этом процесс приобретения недвижимости должен быть завершен до подачи заявления на получение ВНЖ.

 

Прежде чем начать процесс получения ВНЖ и подавать заявление, необходимо:

 

• иметь на руках справку о несудимости, которая должна быть переведена и апостилирована. Срок оформления справки – 1 месяц, срок годности справки – 3 месяца (перевод лучше сделать в Португалии);

• перевести денежные средства на свой банковский счет в Португалии.

 

Первый раз вид на жительство выдается сроком на 1 год, затем продлевается два раза на 2 года. По истечении 5 лет можно подавать документы на постоянный вид на жительство, еще через год можно подать документы на получение португальского гражданства.

 

Расходы при подаче документов на ВнЖ в Португалии:

 

- 500 евро – первичная подача заявления

- 5000 евро – первичная гос. пошлина за получение ВнЖ (на каждого члена семьи)

- 2500 евро – продление/обновление ВнЖ (1 раз в 2 года, на каждого члена семьи)

 

Португальцы уверены, что новый закон привлечет в страну не только свежие капиталы, но и достойных граждан, которые придадут стране новый вектор развития. Такая надежда вполне обоснована: на подобные инвестиции способны люди, которые добились в жизни определенных успехов и не склонны останавливаться на достигнутом.

 

Отметим, что существовавшие до принятия нового закона способы получения ВНЖ были связаны с огромными трудностями и отнимали чрезвычайно много времени. Теперь же у желающих получить ВНЖ вместо проблем есть только расходы, да и те приятные: ведь что может быть лучше, чем приобрести апартаменты в центре Лиссабона или собственный дом у самой кромки океана, с видом на зелень гольф-полей или на живописные пейзажи Португалии? 

 

 

Информация обновлена 10.07.2013